Doanh thu đầu tư bất động sản tăng 22 lần, đạt 656 tỷ đồng chiếm 40% cơ cấu. Năm 2019, công ty đẩy mạnh đầu tư thứ cấp, bên cạnh hoạt động chính là môi giới. Theo đại diện của Cen Land, công ty ghi nhận nguồn thu từ các dự án Vườn Sen, The Central Thanh Hóa, Làng Việt Kiều… trong quý III.
Từ năm trước, công ty đã đầu tư nhiều bất động sản thứ cấp như dự án tại Đồng Kỵ (Bắc Ninh); dự án 73 căn liền kề tại trung tâm tỉnh Thanh Hóa; dự án 9,3ha tại Hải Phòng; dự án tại Hạ Long, dự án hợp tác với Gamuda Land…
Vào tháng 5/2019, Cen Land ra mắt CenHomes, trang thương mại điện tử bất động sản với hơn 400 dự án và hàng ngàn nhà lẻ đã được niêm yết. Đây là bước đi của công ty nhằm hỗ trợ cho hoạt động đầu tư thứ cấp và mở rộng sang kênh bán hàng trực tuyến.
Việc cho ra đời CenHomes được Cen Land coi là nhằm hỗ trợ cho hoạt động đầu tư thứ cấp và mở rộng sang kênh bán hàng trực tuyến.
Bên cạnh đó, trong kỳ công ty có thêm doanh thu mới từ dịch vụ cho thuê văn phòng 15,4 tỷ đồng. Năm nay, Cen Land đã đầu tư vào mô hình co-working space với việc thành lập Cen X Space.
Trừ giá vốn, công ty lãi gộp hơn 169 tỷ đồng, cao hơn 40% so với cùng kỳ năm trước.
Sau khi trừ chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, Cen Land kết thúc quý III với lợi nhuận trước thuế 114 tỷ đồng, tăng 29%. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 87,6 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, công ty ghi nhận doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt 1.613 tỷ đồng và 282,4 tỷ đồng, tăng 85% và 33% so với cùng kỳ 2018, tương đương 63% kế hoạch năm 2019.
EPS của công ty đạt 3.469 đồng, tăng 41% so với cùng kỳ năm trước. Ban lãnh đạo Cen Land dự kiến EPS cuối năm sẽ đạt 5.300 đồng, tương ứng với lợi nhuận sau thuế 450 tỷ đồng.
Theo kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông thông qua đầu năm, công ty dự kiến sẽ tăng vốn lên 1.600 tỷ đồng trong năm 2019. Tuy nhiên, do một số yếu tố khách quan, kế hoạch này sẽ phải dời sang năm sau. Dù vậy, công ty vẫn giữ nguyên chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận đã được ĐHĐCĐ thông qua.
Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến cuối tháng 9 ở mức 692,2 tỷ đồng, bên cạnh thặng dư cổ phần 150 tỷ đồng và quỹ đầu tư phát triển gần 66,6 tỷ đồng.
Đến 30/9, tổng tài sản của Cen Land ở mức 2.681 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Công ty có 343 tỷ đồng tiền và tương đương tiền. Lưu chuyển tiền thuần từ trong kỳ ghi dương 20,7 tỷ đồng, trong đó lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh gần ghi dương 163 tỷ đồng.
Theo NDH
